1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
37.6万円/㎡
前年比-20.7%
横浜市中区
49.4万円/㎡
前年比+0.7%
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夕陽ケ丘ニュースカイマンション
神奈川県横浜市中区長者町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,554万円
47.3万円/㎡
914
1,341
1,768
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,768万円
40.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
夕陽ケ丘ニュースカイマンション
1,230万円（37.4万円/㎡）/ 10階 / 32.85㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,230万円 | 37.4万円 | 10階 | 32.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/05/02 | 1,280万円 | 39.0万円 | 10階 | 32.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/04/17 | 1,200万円 | 45.7万円 | 11階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/11 | 1,380万円 | 52.5万円 | 11階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 60.5万円 | 9階 | 52.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 1,599万円 | 48.7万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,699万円 | 51.7万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/07 | 1,680万円 | 51.1万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/25 | 1,799万円 | 54.8万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 910万円 | 34.6万円 | 10階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 899万円 | 34.2万円 | 6階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 975万円 | 37.1万円 | 6階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,150万円 | 43.8万円 | 5階 | 26.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 42.0万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 夕陽ケ丘ニュースカイマンション 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅5分 | 1,230万円 | 37.4万円 | 32.85㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/18 | メゾンイセザキ 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 980万円 | 32.9万円 | 29.82㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東カングランドマンション横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅3分 | 1,620万円 | 42.3万円 | 38.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/16 | セブンスターマンション関内石山 横浜市中区山田町 | 関内駅4分 | 1,580万円 | 46.5万円 | 33.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/23 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 960万円 | 30.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | マリーゴールド元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.88㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/01 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 1,080万円 | 43.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/02 | サニーヨコハマA棟 横浜市中区大平町 | 山手駅15分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 山手町コーポラスB棟 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/21 | 横浜市中区新山下1丁目マンション 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 1,380万円 | 42.2万円 | 32.73㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | アイビスハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 1,350万円 | 44.9万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/29 | 山手第3コーポラス 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 1,180万円 | 29.1万円 | 40.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 96戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.7%下落、横浜市中区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市中区の平均と比較して24.3%割安です。